26 Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 097 € à 4 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 21.07 % à celui du n°27 et de 18.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 26 Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 32 logements - 4095 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1641 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1643 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1648 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1644 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1642 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1639 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1651 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1638 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1116 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphin à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Genesis international school à 493 mètres
- Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1822 mètres
- Ecole maternelle Odette Duboy à 266 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mouchet à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue du Dauphin(4 874€)

28 Avenue du Dauphin(4 741€)

25 Avenue du Dauphin(4 186€)

34 Avenue du Dauphin(4 743€)

29 Avenue du Dauphin(4 804€)

30 Avenue du Dauphin(4 751€)

32 Avenue du Dauphin(4 513€)

31 Avenue du Dauphin(4 984€)

Prix du 26 Avenue du Dauphin dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Dauphin par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 26 Avenue du Dauphin se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Dauphin par rapport à Tarnos et à Landes

À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Dauphin se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 28.19 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Alizes, 40220 Tarnos(4,585 €)

Allee Oihana, 40220 Tarnos(4,848 €)

Avenue Lénine, 40220 Tarnos(4,429 €)

Impasse Dou Boy, 40220 Tarnos(4,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue du Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.