2 ter Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du Dauphin, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°2 quater et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1631 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kobé à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 231 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 586 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 231 mètres
Ventes au 2 ter Avenue du Dauphin
Une vente a été recensée au 2 ter Avenue du Dauphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue du Dauphin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue du Dauphin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du Dauphin dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 2 ter Avenue du Dauphin se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du Dauphin par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue du Dauphin se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 23.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 100 € au 2 ter Avenue du Dauphin à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge.
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