32 Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Dauphin, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 32 logements - 4095 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1643 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1648 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1644 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1642 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1639 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1651 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1638 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 532 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 291 mètres
Ventes au 32 Avenue du Dauphin
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Dauphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Dauphin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Dauphin dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 32 Avenue du Dauphin se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Dauphin par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Dauphin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 29.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 800 € au 32 Avenue du Dauphin à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 660 € si le professionnel les prend en charge.
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