46 Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Dauphin, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 46 Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 14 logements - 1713 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1651 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1640 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1642 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 588 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 259 mètres
Ventes au 46 Avenue du Dauphin
Une vente a été recensée au 46 Avenue du Dauphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Dauphin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Dauphin dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 46 Avenue du Dauphin se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Dauphin par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Dauphin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 76.04 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
