8 Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 095 € à 5 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°11 et de 15.52 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Avenue du Dauphin, 40220 Tarnos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1446 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kobé à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Genesis international school à 323 mètres
- Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1645 mètres
- Ecole maternelle Odette Duboy à 465 mètres
- GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue du Dauphin(4 972€)

9 bis Avenue du Dauphin(4 968€)

6 Avenue du Dauphin(4 606€)

9 Avenue du Dauphin(4 787€)

11 bis Avenue du Dauphin(4 046€)

4 quater Avenue du Dauphin(4 501€)

13 Avenue du Dauphin(4 263€)

10 Avenue du Dauphin(4 314€)

Prix du 8 Avenue du Dauphin dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Dauphin par rapport à la voie

Sur Avenue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 8 Avenue du Dauphin se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Dauphin par rapport à Tarnos et à Landes

À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Dauphin se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 39.85 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Alizes, 40220 Tarnos(4,585 €)

Allee Oihana, 40220 Tarnos(4,848 €)

Avenue Lénine, 40220 Tarnos(4,429 €)

Impasse Dou Boy, 40220 Tarnos(4,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.