99 Avenue Jean Jaures, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 99 Avenue Jean Jaures, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 99 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 682 mètres
Ventes au 99 Avenue Jean Jaures
Les 7 ventes au 99 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 99 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 99 Avenue Jean Jaures se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Jean Jaures par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Jean Jaures se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 17.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 99 Avenue Jean Jaures
Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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