Impasse de la Gascogne, 40220 Tarnos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Gascogne, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 4 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Gascogne dans son marché local
Prix Impasse de la Gascogne par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Gascogne se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 50.82 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Gascogne à Tarnos
Le loyer moyen estimé Impasse de la Gascogne est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Gascogne
Les ventes enregistrées Impasse de la Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 980 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Gascogne
Adresses Impasse de la Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Gascogne, classées par tranches de numéros.
