31 bis Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 bis Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julián Grimau à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 232 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Julian Grimau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Avenue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 31 bis Avenue Julian Grimau se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Julian Grimau par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Julian Grimau se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 103.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
