40 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 830 mètres
Ventes au 40 Avenue Julian Grimau
Les 3 ventes au 40 Avenue Julian Grimau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 40 Avenue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Avenue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 40 Avenue Julian Grimau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Julian Grimau par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Julian Grimau se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 8.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Julian Grimau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Julian Grimau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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