71 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°77 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 71 Avenue Julian Grimau, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 550 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Nature à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1237 mètres
Ventes au 71 Avenue Julian Grimau
Les 8 ventes au 71 Avenue Julian Grimau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 71 Avenue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Avenue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 71 Avenue Julian Grimau se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Julian Grimau par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Julian Grimau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 9.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Avenue Julian Grimau
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Julian Grimau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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