10 Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 729 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 171 mètres
Ventes au 10 Avenue Lénine
Une vente a été recensée au 10 Avenue Lénine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Lénine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 10 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 10 Avenue Lénine se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Lénine par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Lénine se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 134.73 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
