23 Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Avenue Lénine, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1780 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 510 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Lénine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 23 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 23 Avenue Lénine se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Lénine par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Lénine se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 113.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
