2 Esplanade Serpa, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Serpa, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade Serpa, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durroty à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Serpa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Serpa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade Serpa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade Serpa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Serpa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Serpa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Serpa dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Serpa par rapport à la voie
Sur Esplanade Serpa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 2 Esplanade Serpa se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Serpa par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Serpa se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 2.04 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade Serpa à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade Serpa est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 600 € au 2 Esplanade Serpa à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 790 € en assurant vous-même les visites, ou 2 395 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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