2 bis Esplanade Serpa, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Esplanade Serpa, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 6.48 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Esplanade Serpa, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durroty à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Esplanade Serpa
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Esplanade Serpa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Esplanade Serpa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Esplanade Serpa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Esplanade Serpa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Esplanade Serpa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Esplanade Serpa dans son marché local
Prix du 2 bis Esplanade Serpa par rapport à la voie
Sur Esplanade Serpa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 bis Esplanade Serpa se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Esplanade Serpa par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Esplanade Serpa se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 13.57 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Esplanade Serpa à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 2 bis Esplanade Serpa est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
