9 Impasse André Derain, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse André Derain, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse André Derain, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1024 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse André Derain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse André Derain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse André Derain dans son marché local
Prix du 9 Impasse André Derain par rapport à la voie
Sur Impasse André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 9 Impasse André Derain se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse André Derain par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse André Derain se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 26.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 400 € au 9 Impasse André Derain à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 605 € si le professionnel les prend en charge.
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