3 Impasse André Gide, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse André Gide, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse André Gide, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 678 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse André Gide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse André Gide dans son marché local
Prix du 3 Impasse André Gide par rapport à la voie
Sur Impasse André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 3 Impasse André Gide se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse André Gide par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse André Gide se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 49.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 150 € au 3 Impasse André Gide à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 129 € en assurant vous-même les visites, ou 3 064 € si le professionnel les prend en charge.
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