1 Impasse Andrée Chedid, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Andrée Chedid, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Andrée Chedid, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1827 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 735 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Andrée Chedid
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Andrée Chedid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Andrée Chedid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Andrée Chedid, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Andrée Chedid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Andrée Chedid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Andrée Chedid dans son marché local
Prix du 1 Impasse Andrée Chedid par rapport à la voie
Sur Impasse Andrée Chedid, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 1 Impasse Andrée Chedid se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Andrée Chedid par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Andrée Chedid se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 48.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 600 € au 1 Impasse Andrée Chedid à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 115 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge.
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