9 Impasse Claude Monet, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Claude Monet, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse Claude Monet, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1223 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 918 mètres
Ventes au 9 Impasse Claude Monet
Une vente a été recensée au 9 Impasse Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Claude Monet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Claude Monet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Claude Monet par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 9 Impasse Claude Monet se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Claude Monet par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Claude Monet se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 28.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 200 € au 9 Impasse Claude Monet à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge.
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