5 Impasse de l’Aquitaine, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 220 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de l’Aquitaine, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l’Aquitaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Aquitaine dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 5 Impasse de l’Aquitaine se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Aquitaine par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de l’Aquitaine se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 33.46 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de l’Aquitaine à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de l’Aquitaine est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
