9 Impasse de l’Aquitaine, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l’Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 5.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse de l’Aquitaine, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l’Aquitaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l’Aquitaine dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 9 Impasse de l’Aquitaine se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l’Aquitaine par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l’Aquitaine se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Tarnos et -0.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 9 Impasse de l’Aquitaine à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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