10 bis Impasse de la Sablere, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Impasse de la Sablere, affiche un prix moyen de 4 134 €/m².
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Impasse de la Sablere, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissot à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Impasse de la Sablere
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Impasse de la Sablere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Impasse de la Sablere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Impasse de la Sablere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse de la Sablere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse de la Sablere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Impasse de la Sablere dans son marché local
Prix du 10 bis Impasse de la Sablere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sablere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 10 bis Impasse de la Sablere se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Impasse de la Sablere par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Impasse de la Sablere se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 5.67 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Impasse de la Sablere à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 10 bis Impasse de la Sablere est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 700 € au 10 bis Impasse de la Sablere à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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