Rue du Docteur Nogué, 40220 Tarnos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Nogué, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 4 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Nogué dans son marché local
Prix Rue du Docteur Nogué par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Nogué se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 30.48 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Nogué à Tarnos
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Nogué est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Nogué
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Nogué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Nogué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durroty à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1250 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 2698 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Nogué
Adresses Rue du Docteur Nogué
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Nogué, classées par tranches de numéros.
