1 bis Impasse de la Sablere, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Sablere, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Impasse de la Sablere, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissot à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la Sablere
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la Sablere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Sablere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Sablere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Sablere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Sablere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Sablere dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Sablere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sablere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 1 bis Impasse de la Sablere se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Sablere par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse de la Sablere se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 48.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 950 € au 1 bis Impasse de la Sablere à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 099 € en assurant vous-même les visites, ou 3 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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