8 Impasse des Landes, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Landes, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Landes, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 654 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 650 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Landes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Landes par rapport à la voie
Sur Impasse des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 8 Impasse des Landes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Landes par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Landes se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 23.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 8 Impasse des Landes à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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