2 Impasse du Bearn, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bearn, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Bearn, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1499 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bearn, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bearn dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bearn par rapport à la voie
Sur Impasse du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 Impasse du Bearn se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bearn par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bearn se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 8.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 500 € au 2 Impasse du Bearn à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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