2 ter Impasse Lavignotte, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse Lavignotte, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Impasse Lavignotte, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Wallon à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 617 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse Lavignotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse Lavignotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse Lavignotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse Lavignotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse Lavignotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse Lavignotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse Lavignotte dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse Lavignotte par rapport à la voie
Sur Impasse Lavignotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 ter Impasse Lavignotte se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse Lavignotte par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Impasse Lavignotte se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 0.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 100 € au 2 ter Impasse Lavignotte à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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