1 Place de la Résistance, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Résistance, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 6 parkings - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julián Grimau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Résistance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 1 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 1 Place de la Résistance se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Résistance par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Résistance se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 36.27 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Résistance à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Résistance est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
