28 Rue Charles Baudelaire, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², identique à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Rue Charles Baudelaire, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 749 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 646 mètres
Ventes au 28 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 28 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 28 Rue Charles Baudelaire se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Baudelaire par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles Baudelaire se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 107.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
