3 Rue Charles Baudelaire, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Charles Baudelaire, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 540 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 447 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 132.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
