39 Rue Charles Baudelaire, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Charles Baudelaire, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 783 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1510 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 39 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 39 Rue Charles Baudelaire se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Charles Baudelaire par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Charles Baudelaire se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 62.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Charles Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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