3 Rue Chateaubriand, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue Chateaubriand, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 557 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 567 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 3 Rue Chateaubriand se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chateaubriand se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 121.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
