3 Rue Colonel Fabien, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et du 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Rue Colonel Fabien, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mémorial à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 96 mètres
Ventes au 3 Rue Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 3 Rue Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Colonel Fabien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 3 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 3 Rue Colonel Fabien se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colonel Fabien par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Colonel Fabien se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 41.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
