23 b Rue de Conseillé, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue de Conseillé, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Rue de Conseillé, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 840 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue de Conseillé
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue de Conseillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue de Conseillé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 b Rue de Conseillé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de Conseillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de Conseillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue de Conseillé dans son marché local
Prix du 23 b Rue de Conseillé par rapport à la voie
Sur Rue de Conseillé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 23 b Rue de Conseillé se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue de Conseillé par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue de Conseillé se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 43.24 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Rue de Conseillé à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 23 b Rue de Conseillé est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
