2 bis Rue de Conseillé, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Conseillé, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
59 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue de Conseillé, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 858 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Conseillé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Conseillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Conseillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Conseillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Conseillé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Conseillé par rapport à la voie
Sur Rue de Conseillé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 2 bis Rue de Conseillé se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Conseillé par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Conseillé se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 21.65 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 750 € au 2 bis Rue de Conseillé à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 497 € si le professionnel les prend en charge.
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