12 Rue de l’Airial, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Airial, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°10 et de 2.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de l’Airial, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palibe à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1337 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 2724 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 142 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Airial
Les 8 ventes au 12 Rue de l’Airial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Airial dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Airial par rapport à la voie
Sur Rue de l’Airial, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 12 Rue de l’Airial se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Airial par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Airial se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 1.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Airial
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Airial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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