2 ter Rue de la Cité, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°2 quater et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue de la Cité, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mémorial à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Cité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 ter Rue de la Cité se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Cité par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Cité se situe 34.09 % en dessous de la moyenne de Tarnos et -12.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 2 ter Rue de la Cité à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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