7 Rue de la Croix, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², identique à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Croix, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1821 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 808 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 7 Rue de la Croix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Croix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Croix à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Croix est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
