4 Rue de la Grangette, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grangette, affiche un prix moyen de 4 155 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Grangette, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grangette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grangette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grangette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Grangette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grangette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grangette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grangette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grangette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grangette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 4 Rue de la Grangette se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grangette par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Grangette se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 31.24 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Grangette à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Grangette est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
