25 Rue des Dunes, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°61 et de n°52.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Dunes, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Tarnos à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 25 Rue des Dunes se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Dunes par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Dunes se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de Tarnos et -17.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 25 Rue des Dunes à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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