3 Rue des Grives, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grives, 40220 Tarnos, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 3 Rue des Grives, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyenne à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 749 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 447 mètres
Ventes au 3 Rue des Grives
Les 0 ventes au 3 Rue des Grives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 3 Rue des Grives se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grives par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grives se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 46.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Grives
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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