34 Rue des Lièges, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Lièges, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², identique à celui du n°34 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Lièges, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 965 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 946 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Lièges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Lièges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Lièges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Lièges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Lièges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Lièges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Lièges dans son marché local
Prix du 34 Rue des Lièges par rapport à la voie
Sur Rue des Lièges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 34 Rue des Lièges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Lièges par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Lièges se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 13.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 950 € au 34 Rue des Lièges à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 649 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
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