2 Rue des Myosotis, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 et du 4.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Myosotis, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 31 logements - 3483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1726 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1756 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1749 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1758 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1757 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1729 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1768 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1776 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1739 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1747 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1752 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1750 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1723 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1774 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1730 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1728 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1767 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1754 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1727 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1759 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1725 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1724 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1746 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1777 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1753 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1775 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1751 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1745 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1760 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1748 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treytin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes à 293 mètres
- - Ecole élémentaire F. Concaret à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Myosotis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 2 Rue des Myosotis se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Myosotis par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Myosotis se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 109.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
