16 Rue du 19 Mars 1962, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du 19 Mars 1962, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 661 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 581 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 19 Mars 1962, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 16 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 16 Rue du 19 Mars 1962 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 19 Mars 1962 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du 19 Mars 1962 à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du 19 Mars 1962 est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.42 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
