8 Rue du 19 Mars 1962, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 19 Mars 1962, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 607 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 8 Rue du 19 Mars 1962 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 30.48 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 19 Mars 1962 à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 19 Mars 1962 est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
