18 Rue du Docteur Nogué, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Nogué, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°20 et de 5.59 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 18 Rue du Docteur Nogué, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 33 parkings - 678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Poueymidou à 379 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Nogué
Les 6 ventes au 18 Rue du Docteur Nogué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Nogué dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Nogué par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Nogué, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 18 Rue du Docteur Nogué se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Nogué par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Nogué se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 25.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
