6 Rue Francisco Goya, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francisco Goya, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°2 quater.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Francisco Goya, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'espagne à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 702 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Francisco Goya
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Francisco Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francisco Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francisco Goya, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francisco Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francisco Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francisco Goya dans son marché local
Prix du 6 Rue Francisco Goya par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Goya, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 6 Rue Francisco Goya se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francisco Goya par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Francisco Goya se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 41.28 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Francisco Goya à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Francisco Goya est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
