2 Rue François Baudonne, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue François Baudonne, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femmes D'un Siècle à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 890 mètres
- - Ecole maternelle Charles Durroty à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Baudonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Baudonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Baudonne dans son marché local
Prix du 2 Rue François Baudonne par rapport à la voie
Sur Rue François Baudonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 2 Rue François Baudonne se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Baudonne par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Baudonne se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 64.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue François Baudonne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Baudonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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