11 Rue Fringon, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fringon, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue Fringon, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kobé à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 34 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 714 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fringon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fringon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fringon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fringon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fringon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fringon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fringon dans son marché local
Prix du 11 Rue Fringon par rapport à la voie
Sur Rue Fringon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 11 Rue Fringon se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fringon par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fringon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 89.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
