5 Rue Fringon, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fringon, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue Fringon, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kobé à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 97 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 610 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 97 mètres
Ventes au 5 Rue Fringon
Les 2 ventes au 5 Rue Fringon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fringon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fringon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fringon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fringon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fringon dans son marché local
Prix du 5 Rue Fringon par rapport à la voie
Sur Rue Fringon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 5 Rue Fringon se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fringon par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fringon se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 79.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
