10 Rue Gerard Philippe, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gerard Philippe, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Gerard Philippe, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treytin à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes à 421 mètres
- - Ecole élémentaire F. Concaret à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gerard Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gerard Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gerard Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gerard Philippe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gerard Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gerard Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gerard Philippe dans son marché local
Prix du 10 Rue Gerard Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 10 Rue Gerard Philippe se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gerard Philippe par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gerard Philippe se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 40.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 150 € au 10 Rue Gerard Philippe à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 754 € en assurant vous-même les visites, ou 2 877 € si le professionnel les prend en charge.
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